2000年に証券投資信託法が改正され、「証券」という文字がとれました。

これにより、それまでは投資信託ではできなかった不動産投資信託の設定ができることになったのです。

REITというのはReal Estate Investment Trust のことで「リート」と呼びます。

このREITは米国では1960年代から存在していますが、不動産投資の手法としては最もメジャーなものの一つになっています。

このREITのメリットには、課税所得の90％以上を配当するので法人税が課税されないということがあります。

こうのようなリートが法改正によって日本でも設定できるようになったわけですが、2001年以降少しずつ、東京証券取引所に上場しはじめていますので、今後新たなマネーが不動産市場に流入するのではと期待されています。